In begehrter Lage der Reisnerstraße gelangt diese großzügige Altbauwohnung zur Vermietung. Die repräsentative Liegenschaft wurde um 1913 im Gründerzeitstil errichtet und beeindruckt bis heute mit ihrer eleganten Architektur und stilvollen Ausgestaltung.
Großzügige Raumgrößen sowie ein elegantes Entree eignen sich bestens für ein Büro, eine Praxis oder eine Diplomatische Vertretung.
Die hier angebotenen 4 Zimmereinheit befindet sich im Mezzanin (1. Obergeschoss) und ist bequem mittels Lift ab dem Hochparterre erreichbar. Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Vorraum den besonderen Charakter dieser Immobilie. Klassische Altbau-Elemente und moderne Ausstattung schaffen hier eine perfekte Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort.
Beeindruckende Deckenhöhen, Fischgrät- Massivholz-Parkettböden, elegante Flügeltüren sowie originalgetreue Holzkastenfenster verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. Große Fensterflächen und französische Balkone entlang der Reisnerstraße sorgen zusätzlich für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Die großzügig gestaltete Wohnküche sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer - eines davon mit Wanne und bodengleicher Dusche - erfüllen hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Raumaufteilung:
- geräumiges Entree
- zwei großzügige Zimmer mit je ca. 27 m² RI Reisnerstraße
- weitere zwei Zimmer mit ca. 11 und knapp 12 m² RI Hofseite
- Wohnküche
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet
- zweites Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
- zwei separate Toiletten
Diese besondere Altbauwohnung vereint Eleganz, Großzügigkeit und urbanen Wohnkomfort – ideal für Familien, anspruchsvolle Stadtliebhaber oder repräsentatives Wohnen in einer der hochwertigen Lage Wiens.
Mietbefristung 10 Jahre.
Kurzfristig Bezugsbereit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
