Zweitbezug - Top 2 Zimmer in gepflegtem Stilaltbau nahe Margaretenplatz
Beschreibung
wenige Gehminuten von Schlossquadrat und Margaretenplatz entfernt kommt diese ca. 37 m² Single/Pärchenwohnung im Hochparterre (wie 1.OG, nicht einsehbar) zur Vermietung.
bestehend aus:
- Vorraum
- Wohnraum
- Küchenbereich, Kühl/Gefrierkombi, Geschirrspüler
- kleines Schlafkabinett
- Duschbad mit Waschmaschinenplatz
- separate Toilette
- Kellerabteil
- Gegensprechanlage
Highlights:
Sicherheitseingangstüre mit Mehrfachverriegelung, Kunststofffenster, moderne Feinsteinzeugplatten, satinierte Vollglastüren, praktikable Einbauküche, energieeffiziente Infrarotheizung, Einlagerungsabteil im renovierten Keller
Bezug kurzfristig möglich!
Kaution € 3.000,--
Kostenbeteiligung für die Errichtung des Mietvertrages Pauschal € 290,-- +20% USt.
Vermietung durch Immo Concept OG
Hr. Bergmann Alfred
Mobil: 0676- 362 81 76
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Infrarotheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Rollladen
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 151.5 kWh/m2a
- fGEE E, 3,07
- gültig bis 26.08.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 595,00 €
- Fläche ca. 37 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 595,00 € |
| Miete: | 457,64 € |
| Betriebskosten: | 83,27 € |
| Umsatzsteuer: | 54,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 595,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 494
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 595,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 37 m2
- Wohnfläche ca. 37 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 151.5 kWh/m2a
- fGEE E, 3,07
- gültig bis 26.08.2030
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre