Nur vom Besten!
Der einmalige Charme Alt Hietzings gilt damals wie heute als Synonym für Stil, Lebensfreude und Authentizität. Dass Tradition und Moderne sich nicht ausschließen, sondern durchaus sehr reizvoll miteinander harmonieren, das ist hohe Kunst und verzaubert Alt und Jung immer wieder aufs Neue im Herzen von Hietzing.
Dieses hochklassige 4 Zimmerappartement mit Terrasse bietet auf zwei Ebenen einmaliges Wohnambiente für diejenigen die das Gute inmitten einer der vornehmsten Plätze Wiens suchen.
Wir präsentieren großzügigen Wohnkomfort bestehend aus;
2. Obergeschoss:
- Entrée ca. 9,1 m²
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- Toilette
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- attraktive Innentreppe mit Eichenbelag
Dachgeschoss:
- Vorraum
- Wohnraum ca. 50 m² mit offener Küche
- 2 Zimmer in den Größen von ca. 20 + 19 m²
- Wannenbad mit Doppelwaschbecken
- Toilette kombiniert mit Hauswirtschaft/ Abstellraum
- Terrasse ca. 18 m²
- Kellerraum
Ausgestattet mit hochwertigen sowie energieeffizienten Materialien macht das Wohnen hier nicht nur schöner, sondern ist auch bestens für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung gerüstet.
- Luft-Wärmepumpe mit Boden-Kühlfunktion
- Fussbodenheizung
- Klimaanlage voll ausgestattet
- Sicherheitseingangstüre
- exklusiver Eichen Parkett – Fischgrät
- großformatige Fliesen
- hochwertige Sanitärausstattungen von Villeroy & Boch
- Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen
- Kassetten Innentüren mit ca. 230 cm Durchgangslichte
- Deckenhöhen bis ca. 4,5 Meter
- Solar Sonnenschutzrollläden im DG
Der außerordentlich gute Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die einmalige Lage machen diese exquisite Villenetage zu Ihrem neuen repräsentativen Zuhause mit Wohlfühlfaktor.
Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von dieser traumhaften Immobilie.
Ich freue mich auf ihre Anfrage.
Alfred Bergmann
IMMO CONCEPT OG
0676 362 81 76
sämtliche Bilder mit Einrichtung/ Möbel (ausgenommen Unterschränke Bädereinrichtungen) sind KI generiert und als Einrichtungsbeispiel zu sehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
