generalrenovierte 3 Zimmer - kleiner privater Garten - Erstbezug in angenehm ruhiger Lage

2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Beschreibung

Im Ortskern von Mannersdorf - Wasenbruck kommt diese Wohnung als Erstbezug nach umfassender Sanierung zur Vermietung. Grünlage im nahen Umfeld des Naherholungsgebietes „Naturpark Mannersdorf“.

2 geräumige Zimmer (je ca. 22 m²) plus ein weiteres Zimmer ca. 13 m², Kochnische, Vorraum, Duschbad, separate Toilette.
plus ca. 35 m² private Gartenfläche.

  • Erstbezug nach Sanierung
  • zeitgemäße Ausstattung
  • Badezimmer mit Waschmaschinenplatz
  • Anschlussmöglicheit für angenehmen Pellets oder Schwedenofen
  • energieeffiziente Infrarotheizung
  • großzügiger Gartenbereich
  • Grillplatz
  • Spielplatz
  • Bezugsfertig Spätsommer 2020
  • provisionsfreie Vermietung

Verkehrsanbindung:

  • Anbindung an A4 oder A3 jeweils ca. 20 Km und 20 Min.
  • Flughafen Schwechat ca. 21 Km und 24 Min.
  • Bahnhof Götzendorf in 20 Min. mit Bus 248/ oder Auto ca. 8 Min.
  • überregionaler Bus, Linie 248

Die komplette Wohnanlage wird saniert, es stehen bis Herbst 2020 weitere Wohnungen in den Größen von ca. 35 bis 100 m² zur Verfügung.
Sichern Sie sich bereits jetzt ihre Wunschwohnung. Erfahrungsgemäß finden sich für die besten Wohnungen sehr rasch Mieter.
 

Alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind einerseits in Mannersdorf direkt oder andererseits in der Bezirksstadt Bruck an der Leitha gegeben.

Befristete Vermietung auf 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung

Provisionsfrei!

Kaution nur 1 Bruttomonatsmiete!

Sämtliche Bilder sind Symbolbilder unserer zuletzt sanierten Wohnungen.

Vermietung durch Immo Concept OG
Fr. Mag. Barbara Zawadil
Mobil: 0660- 7072277

Hr. Bergmann Alfred
Mobil: 0676- 362 81 76   
 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 133.78 kWh/m2a
  • gültig bis 26.08.2020

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 5000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Post 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Polizei 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap