sonnige Grünlage zwischen Hinterberg und Aschberg, Aufschliessungsabgabe BK I bereits entrichtet.
Beschreibung
Das Grundstück in Hanglage liegt zwischen den Ortsteilen Aschberg und Hinterberg in der Wienerwaldgemeinde Neustift-Innermanzing.
Gesamtgrundstücksfläche laut Grundbuchauszug ca. 2805 m².
Widmung:
ca. 1280 m² Bauland-Agrar
ca. 1.525 m² Grünland-Landwirtschaft
In der Katastralgemeinde Neustift-Innermanzing gibt es zum jetzigen Zeitpunkt keinen Bebauungsplan, zu beachten ist jedoch u.a. der § 54 NÖ Bauordnung 2014.
Zur Orientierung dient: Bauklasse I und II, Verbauungsdichte ca. 40% der Baufläche, offene Bauweise und ortsübliche Bebauung.
SW Kanal an der Grundstücksgrenze, Strom und Wasser befindet sich in der Strasse.
Die Aufschließungsabgabe für BK I ist bereits entrichtet.
Den Autobahnanschluss Altlengbach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 5 Minuten und somit in ca. 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze - Hütteldorf, Endstation der U4 (Park+Ride).
Kaufpreis: Verhandlungsbasis €195.000,--
Alleinvermittlung durch:
Immo Concept OG
3170 Hainfeld
Hr. Alfred Bergmann
Mobil: 0676- 362 81 76
Ausstattung
- Bergblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 5000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 4000 m
- Polizei 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2500 m
- Bäckerei 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 3000 m
- Kindergarten 5000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 5000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 2.806 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 195.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Kosten für Vertragserrichtung, grundbücherliche und treuhändische Abwicklung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 35
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 2.806 m2
- Grundfläche ca. 2.806 m2