Das Grundstück in Hanglage liegt zwischen den Ortsteilen Aschberg und Hinterberg in der Wienerwaldgemeinde Neustift-Innermanzing.
Gesamtgrundstücksfläche laut Grundbuchauszug ca. 2805 m².
Widmung:
ca. 1280 m² Bauland-Agrar
ca. 1.525 m² Grünland-Landwirtschaft
In der Katastralgemeinde Neustift-Innermanzing gibt es zum jetzigen Zeitpunkt keinen Bebauungsplan, zu beachten ist jedoch u.a. der § 54 NÖ Bauordnung 2014.
Zur Orientierung dient: Bauklasse I und II, Verbauungsdichte ca. 40% der Baufläche, offene Bauweise und ortsübliche Bebauung.
SW Kanal an der Grundstücksgrenze, Strom und Wasser befindet sich in der Strasse.
Die Aufschließungsabgabe für BK I ist bereits entrichtet.
Den Autobahnanschluss Altlengbach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 5 Minuten und somit in ca. 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze - Hütteldorf, Endstation der U4 (Park+Ride).
Kaufpreis: Verhandlungsbasis €195.000,--
Alleinvermittlung durch:
Immo Concept OG
3170 Hainfeld
Hr. Alfred Bergmann
Mobil: 0676- 362 81 76
